356402, Ставропольский край, Благодарненский район, с. Спасское, ул. Красная, 169
Версии сайта:
Телефон:+7 (86549) 2-43-88
Интернет приёмная
Главная » Документы » Постановления » 2014 » Об утверждении Положения «О порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о продаже или сдаче в аренду земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения,использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности Спасского сельского поселения»

Об утверждении Положения «О порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о продаже или сдаче в аренду земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения,использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности Спасского сельского поселения»


44 Кб
скачать

29 от 11.03.2014

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОРЛОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ СПАССКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 марта 2014 года № 29 с. Бакланово
Об утверждении Положения
«О порядке рассмотрения заявок
сельскохозяйственных организаций
и крестьянских (фермерских) хозяйств
и принятия решений о продаже или
сдаче в аренду земельных долей из
земель сельскохозяйственного назначения,
использующим земельный участок,
находящийся в долевой собственности
Спасского сельского поселения»

В соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», Уставом Спасского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1.Утвердить Положение «О порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о продаже или сдаче в аренду земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности Спасского сельского поселения».
2. Обнародовать данное постановление на информационных досках.

Глава поселения О.Е.Нестеренко

Приложение
к постановлению
главы сельского поселения
№ 29 от 11.03.2014г.

Положение
О порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций
и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о продаже или сдаче в аренду земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности
Спасского сельского поселения

1. Общие положения.
1.1.Настоящее Положение определяет порядок рассмотрения заявок и принятия решений о продаже или сдаче в аренду земельных долей, находящихся в собственности Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области, признанных в установленном порядке невостребованными, а также земельных долей, в отношении которых осуществлен отказ от права собственности, расположенных на земельном участке, находящегося в долевой собственности Спасского сельского поселения. Земельные доли предоставляются сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность, в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
2.Порядок рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о продаже или сдаче в аренду земельных долей, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
2.1.В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю Администрация Спасского сельского поселения вправе продать или сдать в аренду эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. При этом цена земельного участка устанавливается в размере не более 15% его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3% его кадастровой стоимости.
2.2.Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю, Администрация Спасского сельского поселения опубликовывает в газете «Наша жизнь» и размещает на информационных досках сельского поселения информацию о возможности аренды или приобретения земельной доли.
2.3. Лица, заинтересованные в предоставлении земельной доли, подают заявление в администрацию Спасского сельского поселения на имя Главы Спасского сельского поселения (далее Главе поселения).
К заявлению прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина или подтверждающих регистрацию юридического лица.
- документы, подтверждающие использование земельного участка, в котором планируется осуществить продажу земельных долей.
Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства для реализации преимущественного права покупки ( аренды) земельных долей могут не являться сособственниками земельных долей на земельном участке, в котором будет осуществляться продажа (аренда) земельных долей, принадлежащих муниципальному образованию, однако ими должны быть представлены документы, подтверждающие их использование по целевому назначению, и документы, подтверждающие выделение имеющихся в собственности или на правах аренды земельных участков, которые были образованы за счёт земельных долей, выделенных гражданам в результате приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
При одновременном обращении двух или нескольких заявителей в адрес администрации, с учётом имеющихся площадей, распределение земельных долей в рамках действующего законодательства будет происходить пропорционально обрабатываемых площадей.
2.3.1. Ведущий специалист администрации Спасского сельского поселения принимает заявления, регистрирует их в установленном порядке и передает главе поселения для рассмотрения.
2.4. В течение тридцати дней администрацией рассматриваются поступившие заявления, и принимается решение о продаже (аренде) данной земельной доли, подготавливается проект постановления. Подготовленный проект передаётся Главе поселения для принятия решения о продаже (аренде) или отказе в предоставления данной земельной доли. Право приобретения (аренды) данной земельной доли имеют сельскохозяйственная организация или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности и обратившиеся в шести месячный срок со дня регистрации права собственности на данную земельную долю за Спасским сельским поселением.
2.5. Главой поселения, на основании поступивших документов, принимается постановление администрации Спасского сельского поселения о продаже (аренде) земельной доли в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
2.6. В случае предоставления земельной доли на основании постановления администрации Спасского сельского поселения подготавливается договор купли-продажи (аренды) земельной доли.
2.7. Готовое постановление администрации сельского поселения с договором купли – продажи земельной доли передаётся заинтересованному лицу лично под роспись или отправляется по почте с уведомлением в недельный срок с момента принятия соответствующего решения. Передача земельной доли покупателю осуществляется по акту приема-передачи после оплаты цены земельной доли. При не подписании покупателем договора купли-продажи земельной доли в десятидневный срок с момента его получения, а также в случае неоплаты покупателем цены земельной доли в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи Администрация сельского поселения вправе принять решение об отмене решения о продаже земельной доли.
2.8. Государственная регистрация права на земельную долю осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2.9. В случае отказа в предоставлении земельной доли, администрацией в недельный срок подготавливается письменный ответ заявителю об отказе в предоставлении данной земельной доли с обоснованием причин и направляется с уведомлением по почте или вручается лично под роспись.
2.10. Если после истечении шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на данную земельную долю, при условии надлежащего информирования, в администрацию Спасского сельского поселения не поступило заявление от использующих земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственной организации и крестьянских (фермерских) хозяйств и договор купли-продажи (аренды) не заключен, администрация Спасского сельского поселения в течение года, с момента возникновения права муниципальной собственности на данную земельную долю, обязана выделить земельный участок, в счёт принадлежащих ей земельной доли или земельных долей, при условии не нарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *